2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.3万円/㎡
前年比+7.3%
浦安市
77.2万円/㎡
前年比+18.7%
プラウド新浦安マリナテラス
千葉県浦安市日の出四丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩19分
2009年築 / 4階建 / 179戸 / RC造
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3階 / 96.41㎡の場合
相場
7,750万円
80.4万円/㎡
5,077
6,859
8,641
10,423
AI査定結果
推定相場価格
7,750万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,859万円〜8,641万円
71.1万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年8月25日
プラウド新浦安マリナテラス
8,880万円（92.1万円/㎡）/ 3階 / 96.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は76.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 8,880万円 | 92.1万円 | 3階 | 96.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 6,780万円 | 83.0万円 | 1階 | 81.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 5,980万円 | 73.2万円 | 1階 | 81.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 5,880万円 | 72.0万円 | 1階 | 81.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 6,380万円 | 82.5万円 | 2階 | 77.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 5,780万円 | 67.4万円 | 1階 | 85.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 69.7万円 | 1階 | 85.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 5,780万円 | 75.2万円 | 2階 | 76.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 6,980万円 | 75.2万円 | 2階 | 92.82㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,150万円 | 71.7万円 | 1階 | 85.81㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は72.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | プラウド新浦安マリナテラス 浦安市日の出四丁目 | 新浦安駅19分 | 8,880万円 | 92.1万円 | 96.41㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 179戸 | RC |
| 2025/01/27 | レクセルガーデン新浦安 浦安市東野一丁目 | 新浦安駅22分 | 5,498万円 | 70.0万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 185戸 | RC |
| 2024/10/05 | ラ・フィネス新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅22分 | 8,180万円 | 77.4万円 | 105.68㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 165戸 | SRC |
| 2024/06/05 | パークシティ東京ベイ新浦安SolA棟 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅25分 | 8,100万円 | 69.4万円 | 116.67㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 228戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%上昇、浦安市では18.7%上昇しています。